5 Tips saat Serah Terima Rumah Anda. 👇
Surabaya (beritajatim.com) – Membeli rumah baru adalah salah satu pencapaian besar dalam kehidupan seseorang. Sebelum rumah benar-benar menjadi milik Anda dan disahkan secara hukum, ada beberapa langkah penting yang perlu diambil, termasuk proses serah terima rumah. Serah terima adalah saat Anda menerima kunci fisik rumah dan resmi menjadi pemilik sah rumah tersebut. Namun, sebelum langkah ini diambil, ada beberapa hal yang perlu diperiksa untuk memastikan bahwa rumah tersebut sesuai dengan standar kualitas dan spesifikasi yang dijanjikan.
Berikut adalah lima hal yang perlu diperhatikan sebelum serah terima rumah baru menurut Gravel:
1. Dokumen dan Kontrak: Periksa semua dokumen pembelian rumah, seperti akta kepemilikan, akta jual beli, dan perjanjian tertulis lainnya yang telah Anda tandatangani. Pastikan bahwa dokumen tersebut sesuai dengan kesepakatan yang telah dibuat dan tidak ada ketidaksesuaian yang mencolok. Selain itu, periksa apakah semua peralatan dan fasilitas yang dijanjikan dalam kontrak sesuai dengan kenyataan di lapangan. Jika ada perbedaan, Anda berhak untuk meminta pemenuhan spesifikasi sesuai kontrak dan sebaiknya diskusikan hal ini dengan pihak berwenang sebelum serah terima.
2 . Kualitas Bangunan: Lakukan pemeriksaan menyeluruh terhadap kualitas bangunan, termasuk dinding, atap, lantai, dan plafon. Perhatikan apakah ada kerusakan atau retakan yang signifikan. Periksa juga instalasi listrik, air, dan gas. Cobalah saklar, stop kontak, dan kran untuk memastikan semuanya berfungsi dengan baik. Selain itu, cek kualitas finishing rumah, seperti cat dinding, lantai, keramik, dan perabotan yang telah dijanjikan dalam kontrak.
3. Drainase dan Sanitasi: Drainase yang efisien sangat penting untuk mencegah masalah kebocoran dan kerusakan akibat genangan air. Periksa saluran air, saluran pembuangan, dan toilet untuk memastikan semuanya berfungsi dengan baik. Pastikan tidak ada masalah kebocoran atau penyumbatan yang dapat mengganggu kenyamanan di rumah baru. Pemeriksaan ini akan membantu Anda menghindari masalah yang bisa muncul di masa depan.
4. Izin dan Sertifikat: Pastikan bahwa rumah telah memenuhi semua peraturan dan perizinan yang diperlukan sebelum menerima kunci rumah. Anda harus menerima semua sertifikat yang sesuai, seperti sertifikat izin mendirikan bangunan (IMB), sertifikat lingkungan, atau sertifikat lain yang diperlukan sesuai dengan regulasi daerah. Izin dan sertifikat yang lengkap memberikan kepastian bahwa rumah Anda dibangun dan dioperasikan secara sah.
5. Pemahaman Biaya Tambahan: Selain biaya pembelian rumah, ada biaya tambahan yang mungkin akan muncul. Biaya tambahan ini biasanya mencakup biaya pemeliharaan bulanan atau tahunan, pajak properti, biaya asuransi, dan biaya terkait kepemilikan rumah lainnya. Memahami dan merencanakan anggaran untuk biaya-biaya ini adalah bagian dari persiapan Anda sebagai pemilik rumah baru.
Bagi sebagian orang, pemeriksaan kondisi rumah bisa menjadi tugas yang sulit karena melibatkan banyak aspek yang memerlukan pengetahuan khusus di bidang jasa konstruksi. Untuk mengatasi ini, Anda dapat menggunakan layanan dari ahli yang terpercaya, seperti jasa Surveyor. Surveyor dapat melakukan pengecekan menyeluruh pada rumah, baik rumah maupun apartemen, untuk mengidentifikasi kerusakan dan potensi kerusakan pada berbagai bagian rumah. Anda dapat memesan jasa Surveyor melalui fitur layanan Gravel Maintenance pada aplikasi tukang bangunan Gravel. Selain menyediakan tukang bangunan, Surveyor Gravel siap membantu Anda memeriksa kelayakan rumah.
Menurut Georgi Ferdwindra Putra, Co-founder dan CEO Gravel, fitur Surveyor ini diciptakan untuk memudahkan konsumen dalam memeriksa dan mengidentifikasi masalah atau kerusakan yang perlu ditangani.
Ketika Anda membeli properti dari pengembang, ada dua langkah tambahan yang perlu Anda lakukan. Pertama, Anda dapat membuat daftar pengecekan kecil atau Snagging List. Ini adalah daftar masalah kecil atau ketidaksesuaian yang perlu diperbaiki oleh pengembang sebelum serah terima. Ini penting untuk memastikan bahwa semua masalah kecil diselesaikan sebelum Anda menempati rumah Anda.
Langkah kedua adalah memahami garansi yang diberikan oleh pengembang. Ini akan membantu Anda dalam hal perbaikan rumah di masa depan. Dengan memahami garansi ini, Anda dapat memastikan bahwa kondisi rumah Anda tetap prima untuk jangka panjang.
BACA JUGA:
VetTalk, Konsultasi Klinik Hewan Berbasis Digital Asal Surabaya
Sekadar diketahui, PT Gravel Technology Indonesia (Gravel) adalah perusahaan teknologi di bidang konstruksi yang menyediakan berbagai layanan terkait. Gravel memiliki aplikasi Gravel Harian yang menyediakan 16 jenis tukang, layanan Gravel Maintenance untuk perbaikan dan perawatan hunian, Gravel Borongan untuk jasa bangun dan renovasi sesuai budget pelanggan, dan Gravel Material sebagai penyedia bahan bangunan. Gravel telah berpartisipasi dalam lebih dari 6.000 proyek pembangunan dan renovasi bangunan, fasilitas umum, dan infrastruktur di 20 provinsi di Indonesia hingga Oktober 2023. Gravel bertujuan untuk memudahkan konsumen dalam memenuhi kebutuhan konstruksi dan perawatan properti. [but]
—
Ikuti kami di 👉https://bit.ly/392voLE
#beritaviral #jawatimur #viral berita #beritaterkini #terpopuler #news #beritajatim #infojatim #newsupdate #FYI #fyp